gastos notariales de vivienda usada o segunda mano

Ya que mucha gente me pregunta y este tema puede dar a error muchas veces, os pongo aqui los gastos que tiene la compraventa de una vivienda de 2 mano:

los gastos, en conpra de vivienda usada, se distribuyen así si no hay pacto en contratio:

VENDEDOR

- Impuesto Municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de Naturalez urbana:
- Gastos de matriz de escritura
COMPRADOR:

- resto de gastos de Notaría.
- Gastos de Registro.
- Impuesto de Transmisiones: 6% del valor de la vivienda

Los gastos del IIVT , de Notaría y de REgistro varía según el valor de la vivienda, pero no son porcentajes fijos.

Es conveniente que el tema de los gastos (que por pacto se puede variar respecto de lo dicho), se hable desde el principio.

También es muy conveniente que el Notario intervenga desde el principio de la operación.

Primero porque le asesorará sobre que precauciones debe tomar desde el inicio y le podrá adelantar con más precisión el tema de los gastos, y en muchos casos será conveniente hacer la escritura desde el principio, aunque haya pagos aplazados, para seguridad de todas las partes.

Espero que se a de utilidad.