El sector inmobiliario "siempre ha salido reforzado" de las crisis

El sector inmobiliario "siempre ha salido reforzado" de las crisis
Redacción fotocasa.es , 18/02/08, 10:47 h

Enrique Lacalle, presidente del Barcelona Meeting Point (BMP), recuerda en una entrevista a la la revista del Colegio de Agentes de la Propiedad, que el sector inmobiliario "ha sufrido muchas crisis, la última en los años 90", pero que "siempre ha salido reforzado".

Y es que para Lacalle más que una "bajada", el sector está experimentado hasta el momento un "enfriamiento". Además en esta entrevista, el director de BMP considera que Cataluña "juega otra liga más conservadora, sólida y patrimonializada" que España, con capacidad de "solucionar las posibles dificultades", y que por ello "tendrá pocas sorpresas". Asimismo, remarcó que en otros lugares de España "ha habido ansia de crecer mucho", lo que les ha llevado a un "endeudamiento muy importante".



Según Lacalle, la situación de "enfriamiento" del sector se debe a varios factores que pasan por la fortaleza del euro, que de "alguna manera trivializó los valores", la subida de los tipos de interés y el cambio de panorama de la banca, que ha pasado de "darlo todo a, en unos días, cerrar el grifo".



Pero pese a la situación actual Lacalle es optimista y considera que la actividad inmobiliaria "no tan sólo continuará, sino que se potenciará", gracias a los valores que definen la profesión, como "confianza y seriedad".



La crisis del sector “no afectará” al BMP



En cuanto a cómo afectará esta situación de desaceleración al prestigiosos salón barcelonés, Lacalle también es optimista, ya que considera que el BMP es un salón "muy profesional" que cuenta con "las mejores" empresas del sector, por lo que no se verá afectado por la “crisis”.


Y es que para la próxima edición, que se celebrará del 4 al 9 de noviembre, el salón tiene ya contratados "un 20% más de metros" respecto al año anterior. Asimismo, manifestó que para compensar "alguna posible baja de algún expositor", colocarán 4.000 metros de Brasil, más espacio para Polonia y Turquía, y en general, "más internacionalización".


La apuesta del BMP este año será Brasil, según Lacalle, ya que se ha convertido en uno de los países "fuente de inversión" por sus condiciones fiscales y precios. Así, para el presidente del salón, el futuro pasa por "diversificar y globalizar".