CONDADO DE ALHAMA RECIBIÓ LA VISITA DE 400 MOTEROS PROCEDENTES DE TODA ESPAÑA

Condado de Alhama recibió este fin de semana la visita de 400 moteros procedentes de toda España, que recorrieron en sus Custom y Harley Davidson el perímetro del resort –7 kilómetros– y pudieron conocer, a través de una serie de maquetas instaladas en una gran carpa, los distintos tipos de viviendas y apartamentos que promueve Polaris World. En dicha carpa también se exhibió la moto oficial de Team Polaris World, equipo que compite en el Campeonato Mundial de Motociclismo en las categorías de 250 y 125 cc.

El proyecto de Condado de Alhama engloba un conjunto de resorts independientes organizados en torno a un área de zonas comunes integrada por centros de ocio, servicios deportivos, tres campos de golf, restaurantes y un gran centro comercial. Como denominador común, Polaris World ha apostado por unificar todo el conjunto bajo un estilo inspirado en la arquitectura árabe. La compañía tiene previsto entregar en breve las primeras viviendas, que forman parte de las 2.500 comprendidas en la fase inicial. El resto del resort se irá desarrollando en fases sucesivas y de común acuerdo con el Ayuntamiento de Alhama.

Concentración nacional La visita del numeroso grupo de moteros a Condado de Alhama estaba incluida en el programa de actividades de la XVI Concentración Mayos’08, organizada por el Moto Club Custom Alhama y considerada una de las más importantes del calendario nacional, tanto por el número de participantes como por la calidad de los actos programados. Cerca de 3.000 amantes de las motos Custom y Harley Davidson se dieron cita en esta edición, que se celebró del 25 al 27 de abril en Alhama y que contó con una animada programación en la que no faltaron las degustaciones de gastronomía típica murciana, rutas turísticas por el Valle del Guadalentín, conciertos de M Clan y La Guardia, entre otros, etc.

POLARIS WORLD ABRE UN SUPERMERCADO EN HACIENDA RIQUELME GOLF RESORT

El nuevo establecimiento cuenta con una amplia gama de productos que surtirá con garantías las necesidades de los residentes. Además de los tradicionales productos de nuestra dieta mediterránea, encontrará artículos e ingredientes traídos de otros países para enriquecer sus platos con un toque de imaginación y colorido.

En este supermercado, de carácter temporal hasta la finalización de las obras del Town Centre, podrá encontrar también los productos propios de Polaris World: aceite de oliva puro virgen y vino de las tierras más fértiles de la Región de Murcia.

Si lo desea, para mayor comodidad, puede solicitar el pedido a través de la página web www.supermarket.polarisworld.com que le permite pagar on-line o a la recepción del mismo.

Condiciones de compra en Internet
La compra mínima para este servicio es de 30 euros, con un coste de 3 hasta los 59´99. A partir de 60 euros el reparto es gratis.

Las compras que se realicen por la mañana hasta las 14:00 se repartirán el mismo día por la tarde.

Las compras que se realicen a partir de esa hora se repartirán al día siguiente por la mañana. Este servicio no está disponible los domingos y festivos.

Horario de apertura
Verano
1 de Mayo a 30 de Septiembre de Lunes a Sábado de 09:00 a 21 horas.
Domingos y festivos de 10 a 15 horas.

Invierno
1 de Octubre a 30 de Abril de Lunes a Sábado de 09:00 a 20:30 horas.
Domingos y festivos de 10 a 15 horas.
1 de Enero y 25 de Diciembre cerrado todo el día.

Dirección:
C/ Atlántico S/N (frente a la antigua Hacienda)
Hacienda Riquelme Golf Resort
Sucina (Murcia)

MAR MENOR GOLF RESORT ACOGE LA I CONCENTRACIÓN DEL FERRARI CLUB EN LA REGIÓN DE MURCIA

El resort pionero de Polaris World acogió la primera concentración del Club Ferrari, en la que participaron 85 socios y amigos de la asociación y 60 vehículos de la citada marca llegados de toda España.

Durante el encuentro, desde el jueves hasta el domingo 13 abril, los miembros de este exclusivo club tuvieron la oportunidad de visitar distintas zonas e instalaciones del resort de Polaris World, así como jugar al golf y conocer su amplia oferta de ocio.

Los participantes se alojaron en viviendas de Polaris World Vacaciones y, en su mayor parte, en el hotel InterContinental Mar Menor Golf Resort & Spa, donde pudieron disfrutar de los servicios de spa (piscina romana y sauna, entre otros) y de la variada oferta gastronómica de este complejo hotelero.

Asimismo, el programa de actividades incluyó la visita a distintos puntos de interés turístico y localidades de la Región, como Cabo de Palos y Totana.

El aumento del precio de la vivienda se traslada a la VPO.

ABC - El anuncio de las distintas administraciones de que potenciaran la VPO y la mayor demanda ciudadana de este tipo de casas ante lo inaccesible que esta la vivienda libre han tirado hacia arriba de los precios de la vivienda protegida, que se encarecis un 7,8% en los zltimos doce meses.

La VPO coge asm el relevo de la vivienda libre, que en ese mismo periodo sslo se aprecis un 3,8% Con respecto a los precios generales, la contraccisn de la demanda -por la subida de tipos de interis- y la sobreoferta de vivienda han hecho que crezcan un 4% en los zltimos doce meses y se sitzen despuis de muchos aqos por debajo del IPC.

Ahora queda la duda de si esta moderacisn del crecimiento -de la que el Gobierno se felicita- toca fondo aqum o si, despuis del estancamiento de precios en que nos encontramos, las casas llegaran a perder valor, aunque ya lo estan haciendo al crecer menos que la inflacisn.

El FMI y otros economistas cifran en un 20% la sobrevaloracisn de los inmuebles en Espaqa, por lo que no es descabellado pensar en que, dentro de no mucho, pueden caer los precios de la vivienda por primera vez desde 1993.

Muchas menos compraventas

Por otra parte, es preocupante ver csmo, en 2007, un 47% menos de extranjeros compraron vivienda en Espaqa.

La demanda de paises como Reino Unido y Alemania es esencial en algunas zonas del país, pero la crisis internacional parece haberla retramdo. Respecto a los residentes, tambiin compraron un 19,7% menos. En cuanto al precio del suelo, en el cuarto trimestre de 2007 tambiin bajs un 2,7% respecto a 2006.

El 50% de los anuncios destacan en sus slóganes los descuentos y regalos de las promociones

Según un estudio sobre publicidad del sector inmobiliario realizado por Salvago

• El 14,38% de las visitas a las casetas de ventas se producen tras consultar internet.

La Consultora Inmobiliaria Salvago ha realizado un nuevo estudio del contenido de los mensajes publicitarios, con el objetivo de detectar las estrategias desarrolladas por los promotores para captar y atraer a los clientes. Del mismo se desprende que los anuncios se apoyan fundamentalmente en tres pilares: por un lado, en el precio/financiación; las características de las dotaciones y/o calidades de la vivienda; y por último, en la situación geográfica.
Algunos ejemplos de mensajes que aparecen en los anuncios son: “Elige bien, elige futuro”, “Despierta cada día mirando al mar” y “Cuando sueñas ganas”.

El 50% de los anuncios recopilados hacen mención a los precios o descuentos, como son: descuento en el precio o equipamiento adicional si se compra antes de una fecha determinada; promoción 2 x 1 (una vivienda de 2 dormitorios al precio de 1 dormitorio); mobiliario gratis; cheque regalo de diferentes cantidades (de 3.000 € a 6.000 €.) o vivienda amueblada y equipada.

El 23% destaca la financiación. Algunos ejemplos son: costes de escritura gratis; hasta el 90% de hipoteca, incluso el 100%; interés no variable en los primeros años de hipoteca; pago de hipoteca mientras se vende la vivienda anterior y tarifa plana.

El 57% incide en la situación geográfica y entorno de la vivienda. Si está situada en una zona urbana se destacan los servicios de que dispone y en el caso de estar fuera del casco urbano se enfatiza en: la tranquilidad, los espacios abiertos, las vistas y los accesos.

Por el contrario, se percibe una bajada de un 15% en el número de anuncios que resaltan las dotaciones/calidades de las viviendas y aumenta en un 20% la relevancia que tiene el precio y la financiación en los anuncios

El 4% de los anuncios corresponde a publicidad corporativa, en los cuáles no se publicita ninguna promoción de viviendas. Mientras que un 14% son anuncios múltiples, es decir, en los que se informa sobre más de una promoción de viviendas. Por último, destacar que el 2% de los anuncios están en inglés.

En cuanto a las visitas a las oficinas de ventas, señalar que más de la cuarta parte de los clientes potenciales (26,25%) van directos a la oficina de ventas y el 23,13% visita la promoción porque les atrae la zona.

Se constata lo importante que es Internet, ya que el 14,38% de las visitas se producen por conocimiento a través de las webs, así como por los amigos/familia, que siguen teniendo una influencia bastante importante en las visitas, representando el cuarto motivo de consulta en las oficinas de ventas, con un 10,63%.

La publicidad exterior, como son las vallas, también representa un porcentaje importante, 9,38%, bajando notablemente, más de un 20%, entre enero y marzo. Sin embargo, los soportes publicitarios más tradicionales como la radio, la prensa y el buzoneo aumentan su relevancia en la visitas respecto a meses anteriores.

Los actos y stands en Ferias tienen una variación pronunciada cercana al 10%, teniendo en cuenta que estos eventos puntuales dependen del mes que se analice.

La inversión de los españoles en inmuebles en el extranjero creció un 47,8% en 2007

La inversión de los españoles en bienes inmuebles en el extranjero ascendió a 303 millones de euros en enero de este año, lo que supone un incremento del 47,8% respecto al año precedente, cuando alcanzó los 205 millones de euros, según datos del Banco de España.
Por otra parte, en el mes de enero se recontaron 504 millones de euros como consecuencia de las inversiones directas de los extranjeros en España, un 30,5% menos que en el mismo mes de 2007.

Desde el año 2003, las inversiones en el exterior de las Administraciones Públicas y otros sectores residentes, excluido el Banco de España, han crecido progresivamente, pasando de 385 millones de euros en aquel año a 781 millones en 2004, 1.510 millones en 2005, 2.354 millones en 2006 y 3.107 en 2007.

Por su parte, la evolución de las inversiones extranjeras en inmuebles en España ha seguido una evolución contraria. Así, desde los 7.072 millones de euros en 2003, descendieron hasta los 6.650 millones en 2004, los 5.495 millones en 2005 y, finalmente, los 4.766 millones en 2006.

Sin embargo, esta tendencia se corrigió en 2007, ya que, en el conjunto del ejercicio, se contabilizaron 5.662 millones de euros procedentes de inversores extranjeros en viviendas, un 18,8% más respecto a los 4.766 millones de euros invertidos en 2006.

Grupo Rio presenta sus productos inmobiliarios en Panamá

El GRUPO RIO participa por segunda vez como expositor en el SIMA, SALÓN INMOBILIARIO DE MADRID, que se celebra entre los días 8 y 12 de abril en el recinto ferial IFEMA de Madrid (Pabellón Internacional, Stand 10B23).

El Grupo RIO presenta en este certamen sus productos inmobiliarios exclusivos en Panamá de la mano de RIO&homes, Developers & Builders. En esta edición la firma presenta dos proyectos propios: Barcelona Park y Los Caballos Country Club.

Barcelona Park es un complejo residencial de alto standing, ubicado en Ciudad de David, en la provincia panameña de Chiriquí compuesto por cuatro torres y un total de 164 apartamentos. Se trata de un complejo cerrado con vigilancia y amplias zonas verdes y de esparcimiento, contará con una Casa Club provista de: servicios de bar, gimnasio, spa, piscina para niños y adultos, sala de meditación y yoga y zona de aparcamiento. Los precios de los apartamentos oscilan entre los 30.000 y los 57.000 euros, dependiendo del modelo de apartamento. Concepto de complejo residencial cosmopolita y mediterráneo, pensado para aquellas personas que deseen un estilo de vida moderno y distinguido a la vez que funcional.

Los Caballos Country Club, Residences, Resort & Spa, es un proyecto ubicado en Gualaca, también en la provincia de Chiriquí, en plena naturaleza, compuesto por 158 bungalows en gestión hotelera. El proyecto que tan sólo se encuentra a 15 minutos de la ciudad de David (segunda ciudad de Panamá por número de habitantes) cuenta con lago, áreas verdes y zona de tecales, de establos e hípica. La Casa Club estará provista de: restaurante, piano bar, room service, salones de reuniones, piscina para niños y adultos, gimnasio, spa, sala de meditación y yoga, cancha de tenis, zona de aparcamiento, helipuerto, centro comercial y templo de culto interconfesional. Es un complejo cerrado con garita de seguridad 24 horas y representan un producto ideal para alquilar, con una elevada rentabilidad. Los precios oscilan entre los 27.500 euros para el bungalow modelo 1 (con capacidad para cuatro personas) y los 33.500 euros para el bungalow modelo 2 (con capacidad para seis personas). También se encuentran a la venta dentro del mismo complejo: locales comerciales, apartamentos, lotes y villas.

Además, RIO&homes presentará en el SIMA 08 otros productos de inversión, como apartamentos y una amplia oferta de propiedades en el Caribe: tierras, islas y playas.

Además de la promoción de obra nueva y la comercialización de todo tipo de inmuebles y proyectos en este país centroamericano (obra nueva, terrenos, islas…), RIO&Homes ofrece el servicio de project management para todo tipo de proyectos inmobiliarios en la República de Panamá (villas, condominios, proyectos turísticos y habitacionales, etc.)

De esta forma, RIO&homes coordina a todos los profesionales necesarios para poder llevar a cabo el proyecto, empezando por la búsqueda del suelo adecuado, sin olvidar la fase de venta del producto, para lo cual el Grupo RIO dispone de personal especializado para la adecuada comercialización del mismo, en Panamá o en terceros países, en función de las características de cada proyecto.

GRUPO RIO cuenta actualmente con oficinas en España y continúa desarrollando su plan de expansión durante el año 2008.

sueltos el presidente de Polaris y Facundo el promotor

Ya están en libertad los dos imputados en el caso Torre Pacheco, Facundo el promotor y Jose Luis el hombre mediatico de Polaris World.

Para mi son ante todo personas serias y buenos empresarios, Facundo Armero ha hecho muchas promociones por la zona de Torre Pacheco y el pueblo le tiene en alta estima.

A su vez el Alcalde de esta localidad, fue votado por mayoría absoluta por la fuerza soberana, así que digo yo que la gente no estará muy descontenta.. con las gestiones de su pueblo que el los últimos tiempos ha cambiado a mejor por el número de empresas y la gestión urbanistica.

Por lo menos es lo que yo he visto en el pueblo y lo que la gente comenta, al final esto es dinero para todos.

MUCHA CALMA es lo que hay que tener ahora ... y no tirar las campanas al vuelo y crucificar a una empresa que esta la fecha se ha comportado de manera excelebte con proveedores, clientes y agencias.


NOTICIA:

El presidente y el ex directivo de Polaris World siguen imputados, pero sin medida cautelar alguna


Serio. Muy serio. Y sin hacer declaración alguna. El presidente de Polaris World, José Luis Hernández, llegó al Palacio de Justicia de San Javier a media mañana de ayer, después de haber sido citado en calidad de imputado en las diligencias abiertas por presunta corrupción urbanística en Torre Pacheco y Fuente Álamo. Vestido con traje gris oscuro, camisa blanca y corbata azul, y acompañado por su abogado, Hernández de Arce entraba en las dependencias judiciales dispuesto a prestar declaración sobre la supuesta permuta de unos terrenos de la compañía, con una superficie de unos 50.000 metros cuadrados, a cambio de 35.000 metros de terreno municipal colindantes con uno de sus resort. Una operación en la que, según las investigaciones judiciales, la firma constructora habría salido muy beneficiada y, consecuentemente, muy perjudicado el municipio pachequero.

Tras él llegó el ex director financiero de Polaris World, Juan Marcos Fernández, ya fuera de la compañía y en la actualidad socio del ex socio y propietario de la compañía Facundo Armero. También comparecía como imputado en esas diligencias.

José Luis Hernández y Juan Marcos Fernández se marcharon del juzgado manteniendo la imputación que pesa sobre ambos, pero sin que se les fijase medida cautelar alguna. Ni fianza, ni retención del pasaporte, ni obligación de presentarse en el juzgado periódicamente.

En la misma situación concluyó la jornada Facundo Armero, ya que se mantiene la imputación contra su persona, aunque en su caso todo apunta a que mantendrá las medidas cautelares que ya se le impusieron el pasado noviembre, cuando declaró por vez primera, y que consisten en la obligación de comparecer en el juzgado cada quince días.

FUENTE: LA verdad de murcia.

Llamados a declarar como imputados el presidente y el director financiero de Polaris

Adjunto noticia que repito hay que tomar con calma.


J.L.H.D.A. y J.M.F.F. declararán a lo largo de la jornada de hoy en calidad de imputados en calidad de imputados el Juzgado de 1ª Instancia e Instrucción número 4 de San Javier, según ha informado en una nota el Tribunal Superior de Justicia.

Pese a que el TSJ da únicamente inciales, laverdad.es ha podido saber que éstas corresponden a José Luis Hernández de Arce, presidente de Polaris y a Juan Marcos Fernández Farrulla, director financero de la misma empresa.


Esta actuación se enmarca en el procedimiento que se instruye en dicho órgano por los presuntos delitos de negociaciones y actividades prohibidas a los funcionarios públicos, fraude, malversación de caudales públicos, tráfico de influencias, cohecho, prevaricación y revelación de secreto, que continúa parcialmente bajo secreto de sumario.

fuente: la verdad de murcia.

Detenido el alcalde de Torre Pacheco

Detenido el alcalde de Torre Pacheco acusado de varios delitos de corrupción urbanistica, así mismo um responsable de la empresa Polaris World ha sido también llamado a declarar...

Esta noticia hay que tomarsela con cautela, ya que no esta el mercado inmobiliario para muchos bollos..

Esta empresa , es una empresa seria y yo no tengo objeción alguna de ella, creo que es un ejemplo a seguir de profesioalidad ahora que.. habrá que ver como se desarrollan los acontecimientos.

Otra más Grupo Lábaro a la quiebra

De nuevo otra nueva victima sacude al mundo inmobiliario, en este caso le ha tocado a grupo Lábaro, parace ser que nadie prevía esta crisis y menos tan acentúada, las empresas no se han guardado un colchón financiero estable, y creo yo por lo que se ve que estaban en una situación de euforia nada contenida.. todo se vendía y había que comprar suelo fuera al precio que fuera,no lo digo ya por este grupo, sino en general.

Igual con la alegria de salir por ahi a hacer "shopping inmobiliario" y comprar compañias para apalancarse más si cabey hacer la bola más grande.

Desgraciadamente este año veremos muchas caidas y con grandes sorpresas, aqui os dejo la noticia:

Grupo Lábaro solicita concurso con 39 millones en impagos

Lábaro Grupo Inmobiliario ha solicitado ante el Jugado de lo Mercantil número 4 de Madrid la declaración de concurso voluntario de acreedores ante 'la falta de liquidez como consecuencia de la crisis que afecta al sector', informó hoy la empresa en un comunicado.
Esta solicitud sólo afecta a Lábaro, la sociedad matriz de un grupo de empresas del sector inmobiliario, que inició su actividad en 1987, especializada en la gestión de suelo y la promoción de viviendas.

Lázaro Grupo Inmobiliario es dueña del 12% de Parquesol, que compró al grupo empresarial San José el pasado mes de diciembre por 10,7 millones de euros, y su negocio principal radica en España, aunque también desarrolla su actividad en otros países de Europa del Este.

La inmobiliaria explicó que "salvo en casos aislados no es previsible" que la solicitud de concurso de acreedores afecte a otras sociedades del grupo o empresas asociadas, que desarrollan su actividad de forma separada.

Lábaro reconoció que "se ha visto arrastrada a una situación de falta de liquidez como consecuencia de la crisis que afecta al sector inmobiliario desde el segundo semestre del año 2007".

En este sentido, explica que la actual etapa de crisis se inició con la caída de la demanda de viviendas, y se ha producido "una brusca contracción de la financiación bancaria, que tuvo su origen en la crisis de las hipotecas "subprime" y en la falta de liquidez en los mercados financieros internacionales".

Tras la declaración de concurso, la actividad de la sociedad continuará bajo la supervisión de los administradores concursales que designe el Juzgado.

Lábaro indica que su intención es negociar con sus acreedores, en el marco del procedimiento concursal, a fin de alcanzar un convenio "que le permita revisar su modelo de negocio y adaptar el pago de la deuda a la nueva situación del mercado, evitando que la actual falta de liquidez deteriore el valor de sus activos".