El aumento del precio de la vivienda se traslada a la VPO.

ABC - El anuncio de las distintas administraciones de que potenciaran la VPO y la mayor demanda ciudadana de este tipo de casas ante lo inaccesible que esta la vivienda libre han tirado hacia arriba de los precios de la vivienda protegida, que se encarecis un 7,8% en los zltimos doce meses.

La VPO coge asm el relevo de la vivienda libre, que en ese mismo periodo sslo se aprecis un 3,8% Con respecto a los precios generales, la contraccisn de la demanda -por la subida de tipos de interis- y la sobreoferta de vivienda han hecho que crezcan un 4% en los zltimos doce meses y se sitzen despuis de muchos aqos por debajo del IPC.

Ahora queda la duda de si esta moderacisn del crecimiento -de la que el Gobierno se felicita- toca fondo aqum o si, despuis del estancamiento de precios en que nos encontramos, las casas llegaran a perder valor, aunque ya lo estan haciendo al crecer menos que la inflacisn.

El FMI y otros economistas cifran en un 20% la sobrevaloracisn de los inmuebles en Espaqa, por lo que no es descabellado pensar en que, dentro de no mucho, pueden caer los precios de la vivienda por primera vez desde 1993.

Muchas menos compraventas

Por otra parte, es preocupante ver csmo, en 2007, un 47% menos de extranjeros compraron vivienda en Espaqa.

La demanda de paises como Reino Unido y Alemania es esencial en algunas zonas del país, pero la crisis internacional parece haberla retramdo. Respecto a los residentes, tambiin compraron un 19,7% menos. En cuanto al precio del suelo, en el cuarto trimestre de 2007 tambiin bajs un 2,7% respecto a 2006.